ほうらい不動産センタートップ > 【フラット35】詳細その2
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融資金額 |
100万円以上8,000万円以下で、建設費または購入価額の90%以内
※90%を超える融資をご希望される場合には、提携金融機関による併せ融資をご紹介させていただきます(別途ご相談ください。) |
返済期間 | 次のいずれか短い方であること
(1)15年以上35年以内(1年単位)
(ただし、申込ご本人の年齢が60歳以上の場合は10年以上) (2)完済時の年齢が80歳となるまでの年数 35年≧「80歳」−[現在の年齢+1」 |
融資金利 | 全期間固定金利方式
返済期間(20年まで、20年超)に応じて、それぞれ融資金利を設定
●融資実行時の金利がお借入期限まで適用されます(申込時点の金利ではありません。) ●融資金利は毎月、住宅金融支援機構からの提示金利に上乗せ金利(0.001%〜0.9%の範囲内)を加え見直しを行いますので、お問い合わせください。 |
融資手数料 |
以下のAタイプ、Bタイプのうちどちらかご選択いただきます。
●Aタイプ:融資額×2.1%(消費税込)…(毎月の返済額を抑えたい方向け) ●Bタイプ:一律 105,000円(消費税込)…(初期費用を抑えたい方向け) ※融資額が500万円以下の場合、融資手数料一律105,000円(消費税を含みます。) |
諸費用 |
原則として、融資手数料、初回返済金、火災保険料、団体信用生命保険初年度特約料等を融資実行金より差引かせていただきます。
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融資実行日 |
毎月15日(土・日・祝日の場合は翌営業日)から、月末(土・日・祝日の場合は前営業日)まで
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返済方法 |
元利均等返済毎月払いまたは元金均等返済毎月払い
6ヶ月毎のボーナス払い(ご融資金額の40%以内)も併用できます。 ※毎月のお支払いは、お客様指定の預金口座から毎月5日(土・日・祝日の場合翌営業日)に自動引落としさせていただきます。 |
担保 |
融資対象となる住宅及びその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定していただきます。登記費用は、お申込み人のご負担となります。
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保証料・保証人 |
必要ありません。
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団体信用生命保険 |
原則として、機構団体信用生命保険へご加入いただきます。三大疾病保障付もあります。特約料は、お申込み人のご負担となります。
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火災保険 |
ご返済を終了するまでの間お借入の対象となる住宅に、長期一括払いの火災保険をおかけいただきます。
※弊社ではAIU保険会社をお勧めしております。 保険料は、お申込み人のご負担となります。 |
必要書類 |
運転免許証(写)等の本人確認資料、住民票、公的収入証明書、売買契約書(写)、土地・建物の登記簿謄本等の必要書類を借入申込時にご提出いただきます(ローン対象物件により提出書類は異なります。)
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遅延損害金 |
年率:14.5%
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